Pesona Telaga Cibinong

   Kabupaten Bogor menyandang Kabupaten terbaik se Indonesia tahun 2017 versi Indonesia Attractiveness Award, dimana parameter yang dinilai adalah :

1.      Investasi

2.      Infrastruktur

3.      Pariwisata

4.      Pelayanan publik

Dari penilaian empat dimensi di atas Kabupaten Bogor mendapatkan nilai index total paling tinggi dari seluruh kabupaten se Indonesia yaitu 84,10, artinya kabupaten Bogor merupakan daerah yang paling maju dan menarik sebagai tujuan investasi. Menjadikan banyak Investor yang berinvestasi diberbagai sektor di kabupaten Bogor, yang tentunya  berimplikasi kepada peningkatan pendapatan daerah, terciptanya lapangan kerja, dan menaikan tingkat konsumsi masyarakat, menjadikan warga Kabupaten Bogor lebih sejahtera, aman dan nyaman.

Untuk menunjang pertumbuhan ekonomi, infrastruktur merupakan faktor yang sangat krusial seperti jalan, energi listrik dan komunikasi  untuk proses distribusi dan akses terhadap pelayanan. Selain itu tersedianya pelayanan kesehatan yang baik, pendidikan yang bermutu, penyediaan air bersih, Kabupaten Bogor telah tersedia memadai dengan kualitas memuaskan.

Parameter kemajuan suatu daerah dapat dinilai dari kepuasan publik terhadap layanan- layanan yang diberikan oleh aparatur pemerintah itu sendiri. Sikap dan komitmen pemerintah daerah terhadap sektor pariwisata yaitu aspek infrastruktur, aspek kebudayaan dan menjaga keseimbangan pembangunan kawasan dengan pengembangan daerah hijau. Pemerintah Kabupaten Bogor telah merealisasikan hal tersebut dengan merencanakan pembangunan konkrit sebesar 60% wilayah, dan 40% dijaga sebagai pelestarian lingkungan.

Pemerintah Daerah kabupaten Bogor telah merevatilisasi beberapa situ, sebagai komitmen tetap menjaga keseimbangan pembangunan kawasan dengan pengembangan wilayah hijau. Salah satunya revatilisasi situ Cikaret yang berada di tengah kota Kabupaten bogor, yaitu di kecamatan Cibinong sebagai ibukota Kabupaten Bogor. Menjadikan situ Cikaret bersih, hijau, indah terawat, sebagai destinasi wisata keluarga, sehingga Kabupaten Bogor mendapat julukan baru yaitu “ Situ front City”.

      Di Kecamatan Cibinong, tepat di depan situ Cikaret telah dikembangkan hunian mewah dengan spesifikasi premium, asri, nyaman, dengan one gate system dan security acces card. Lokasi sangat strategis dekat akses pelayanan publik, fasilitas ekslusive sistem cluster, dan fiber optic internet dari Telkom ( indihome). Perumahan mewah ini bernama “Pesona Telaga Cibinong”, yang merupakan proyek perumahan dikawasan hijau Cibinong. Miliki unit rumah mewah dengan harga dibawah, pastikan keluarga anda bangga  menjadi bagian warga kabupaten terbaik se Indonesia.  

One gate system, Accses cards, Security 24 jam

Lokasi

        Lokasi  Perumahan Pesona  Telaga Cibinong  berada di Jalan raya Cikaret  tepat di depan danau Cikaret, masuk dalam wilayah kelurahan Harapan Jaya, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor. Perumahan Pesona Telaga Cibinong sangat dekat komplek kantor pemerintah Kabupaten Bogor, karena berada dalam kecamatan yang sama yaitu kecamatan Cibinong.

       Pemerintah Kabupaten Bogor  telah merevatilisasi  situ Cikaret sehingga menjadi destinasi wisata alam yang indah, bersih, dan modern. Konsep kedepan akan dilengkapi dengan fasilitas modern yang dapat menyatu dengan alam yaitu : adanya halte bus Commuter, Kampung Bambu, resto dan hotel, dan Cibinong City Gallery. Jika fasilitas pendukung wisata alam situ Cikaret sudah terealisasi  harga property di sekitarnya akan terdongkrak naik harganya, terlebih Pesona Telaga Cibinong yang lokasinya sangat strategis di depan situ Cikaret.

       Selain dekat dengan kantor Pemerintah Kabupaten Bogor, Perumahan Pesona Telaga Cibinong dekat juga dengan beberapa fasilitas publik lainnya, diantaranya:

1.       SDIT Al Hidayah, sekitar 300 meter

2.       SDIT Al-Fath, sekitar  1 Km

3.       SMA Citra Nusa, sekitar 1 Km

4.       SMPN 2 Cibinong, sekitar 3 Km

5.       RSUD Cibinong, sekitar 300 meter

6.       GOR  Pakan Sari, sekitar 2,8 Km

7.       Cibinong City Mall, sekitar 3 Km

8.       Pasar Cibinong, sekitar 5 Km

9.       Cibinong City Point, sekitar 3,8 Km

10.   Kolam renang Puri Nirwana, sekitar 2 Km

        Dengan adanya fasilitas publik yang sudah tersedia, akan memudahkan untuk warga Pesona Telaga Cibinong untuk memenuhi kebutuhan akan pendidikan anak-anak yang berkualitas dan favorit, rekreasi keluarga, olah raga,dan kebutuhan konsumsi  sehari - hari.

        Perumahan Pesona Telaga Cibinong dapat diakses dengan mudah dari beberapa fasilitas angkutan  massal dan akses pintu tol sehingga memudahkan untuk mobilisasi kemanapun tujuannya. Diantaranya :

a.       Tol Jagorawi exit Citeureup, sekitar 6,7 Km

b.      Tol Jagorawi exit Sentul Circuit, sekitar 13,6 Km

c.       Terminal bus Cibinong, sekitar 6,1 Km

d.      Stasiun Commuter Line Cibinong, sekitar 4,6 Km

e.      Stasiun Commuter Line Bojong Gede, sekitar 7 km

Lokasi Perumahan Pesona Telaga Cibinong, depan Situ Cikaret

Konsep

      Memenuhi peraturan Bupati Bogor Nomor 35 tahun 2014 yang merubah peraturan Bupati nomor 83 tahun 2009, tentang pedoman operasional pemanfaatan ruang untuk wilayah Kecamatan Cibinong, Citeureup, Bojong Gede, Sukaraja, Tajur Halang, Babakan Madang.  Luas kavling tanah untuk pengembangan perumahan  luas tanah minimal 84 M2 untuk setiap unit rumah atau kavling. Pengembang Pesona Telaga Cibinong mengaplikasikan peraturan Bupati  tersebut dengan membuat konsep rumah dengan luas tanah minimal 105 M2, hal ini dimaksudkan untuk memenuhi faktor kelayakan, kenyamanan, dan keindahan. Selain itu konsep rumah harus memperhatikan pencahayaan, insulasi, ventilasi,  pengaturan udara dan adanya ruang terbuka sebagai tempat resapan air. Hal ini akan sangat mempengaruhi terhadap penggunaan energi, pada siang hari pemakaian energi dapat di minimalisir dengan desain rumah yang memperhatikan sirkulasi udara dan pencahayan.

       Pesona Telaga Cibinong sebagai hunian modern sangat memperhatikan  desain rumah yang aman, nyaman, dan hemat  menggunakan energi. Ada ruang terbuka di halaman depan dan halaman belakang untuk supplai udara yang segar dari situ Cikaret dan cahaya terhadap ruangan, sehingga tidak perlu menggunakan lampu atau AC di siang hari.

       Selain itu Pesona Telaga Cibinong sangat mengutamakan fungsi rumah itu sendiri, sebagai tempat Istirahat, tempat berlindung dan tempat berinteraksi antara sesama anggota keluarga. Setiap ruangan di Pesona Telaga Cibinong di desain sebagai tempat istrirahat yang aman dan nyaman juga interaksi antara anggota keluarga lebih bisa terjalin intens.

       Pesona Telaga Cibinong merupakan hunian hijau yang ditata secara apik dan harmonis menyatu dengan alam, dirancang dengan gaya modern minimalis setiap ruangan memperhatikan pencahayaan, insulasi, dan ventilasi. Kami membangun memenuhi kebutuhan akan keluarga yang mendambakan hunian yang ideal, aman dan nyaman.

Type Dahliya LB. 36 M2, LT. 105 M2

Harga

Price List Pesona Telaga Cibinong

No.	Cluster	Jalan	Nomor	LB	LT	Harga	KPR
							DP 10%	Nilai KPR	10 THN	15 THN	20 THN
1.	Dahliya	Maninjau	51, 75	36	105	659.000.000	65.900.000	593.100.000	7.056.984	5.530.247	4.819.839
2.	Dahliya	Maninjau	40, 42	36	148	777.250.000	77.725.000	731.000.000	8.323.278	6.522.587	5.684.704
3.	Dahliya	Maninjau	43	36	151	785.500.000	78.550.000	706.950.000	8.411.625	6.591.820	5.745.043
4.	Dahliya	Maninjau	39	36	153	791.000.000	79.100.000	711.900.000	8.470.522	6.637.975	5.785.269
8.	Dahliya	Maninjau	48	36	141	785.500.000	75.800.000	706.950.000	8.411.625	6.591.820	5.745.043
9.	Dahliya	Maninjau	49	36	149	780.000.000	78.550.000	702.000.000	8.352.727	6.545.664	5.704.817
10.	Dahliya	Maninjau	66	36	153	791.000.000	79.100.000	711.900.000	8.470.522	6.637.975	5.785.269
11.	Dahliya	Maninjau	67	36	144	766.250.000	76.625.000	689.625.000	8.205.484	6.430276	5.604.251
12.	Dahliya	Maninjau	43A	36	151	785.500.000	78.550.000	706.950.000	8.411.625	6.591.820	5.745.043
13.	Dahliya	Maninjau	69	36	118	694.750.000	69.475.000	555.050.000	7.439.817	5.830.257	5.081.309

Kavling siap bangun

No.	Cluster	Jalan	No. Kavling	LB	LT	Harga	DP 30%	Estimasi KPT / bulan
								5 THN	10 THN
1.	New Cattleya	Toba	23, 23a, 28		105	510.000.000	153.000.000	7.190.734	4.302.710
2.	Edelweis	Tondano	2 - 10, 15 - 18		162	750.000.000	225.000.000	10.574.609	6.327.515
3.	Dahliya	Maninjau	27		165	617.000.000	185.100.000	8.699.378	5.205.435
4	Dahliya	Maninjau	45		147	625.500.000	187.650.000	8.819.224	5.277.147
5.	Dahliya	Maninjau	46		142	611.750.000	183.525.000	8.625.356	5.161.143
6.	Dahliya	Maninjau	47		140	606.250.000	181.875.000	8.547.809	5.114.741